Газета "Жизнь Луганска"

 

Вероятность потери квартиры через кабальные кредиты под залог

Автор:

Вероятность потери квартиры через кабальные кредиты под залог Мы реализуем свои желания, не соотнося, порой, желаемое и действительное. Кругом множество заманчивых предложений, отказаться о которых не так уж и просто. Например, мысль купить авто посещает вас регулярно, а тут еще очень интересное предложение поступило. Как не согласиться? А если чуть не хватает денег на какие-либо нужды, то многие берут кредиты под залог недвижимости. В этом нет ничего криминального.

Основными жертвами становятся, как правило, лица, злоупотребляющие наркотиками или алкоголем. Для них важно получить деньги здесь и сейчас, а задумываться о последствиях они начинают значительно позже, когда возникает реальная угроза потери жилья. Займ может быть на законных основаниях выдан банками, кооперативами, агентствами недвижимости, залоговыми центрами, ломбардами и другими юридическими и физическими лицами. Только часто цели у этих лиц не такие уж благородные. Во-первых, подобные займы выдаются под большие ежемесячные проценты. Во-вторых, пеня и штрафы в случае просрочки платежа начисляются ежедневно в огромном количестве. Т.е. человек очень быстро оказывается в такой кабале, из которой выйти уже не представляется возможным. Так он вынужден продать свою недвижимость, которую заложил. Лишиться квартиры можно по двум вариантам:

1. Если заемщик не может справиться с выплатами грабительских процентов. Если долг постоянно накапливается, и вернуть его уже никак не получается. Сумма пени уже иногда начинает превышать сумму реального займа. Остается одно – продажа недвижимости, находящейся под залогом, для возвращения денег. Часто кредитор берет на себя все заботы об этом. Но при этом может поставить ту цену, которую захочет и обмануть заемщика. Бывший собственник после продажи недвижимости получит только жалкую разницу.

2. Умышленное уклонение кредитора от получения самого долга и процентов по нему. Здесь кредиторы используют много хитрых ходов, чтобы потянуть время, а потом, обратившись в суд, получить от заемщика его недвижимость, так как уплатить всю сумму с учетом выросших процентов и пени он не сможет. В подобных случаях заемщик не может доказать, что выплаты не совершались по вине кредитора. И это очень усложняет процесс.

Избежать такой ситуации заемщик может, обратившись своевременно к нотариусу, который может принять долг от имени кредитора.  С помощью этой простой процедуры можно обезопасить себя от вероятных сложностей.

Таким образом, и ваша покупка, ради которой и был взят займ, т.е. ваш фольксваген гольф, например, или дачный участок останутся при вас, и ваша недвижимость не пострадает.

 

Реклама

Link to top

© Life of Lugansk Ua 2000-2011. Все права соблюдены.

Жизнь Луганска